美しが丘ビル

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分

  • 1968年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
4,480万円
68.0万円/㎡
相場
4,246万円
64.4万円/㎡
2,659
3,717
4,775
5,833
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,717万円〜4,775万円
56.4万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
美しが丘ビル
4,480万円（68.0万円/㎡）/ 1階 / 65.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/034,480万円68.0万円1階 65.92㎡ 3LDK-
2025/10/013,480万円52.8万円5階 65.92㎡ 3LDK南東
2025/08/103,380万円51.3万円5階 65.92㎡ 2LDK南東
2025/08/034,180万円60.0万円4階 69.61㎡ 3LDK南
2025/07/194,480万円64.4万円4階 69.61㎡ 3LDK南
2025/06/184,680万円67.2万円4階 69.61㎡ 3LDK南
2025/06/104,580万円69.5万円1階 65.92㎡ 3LDK南
2025/05/294,280万円64.9万円1階 65.92㎡ 1LDK南東
2025/03/115,180万円74.4万円2階 69.61㎡ 3LDK南
2025/01/123,899万円59.1万円4階 65.92㎡ 3LDK+WIC南西
2025/01/093,999万円60.7万円4階 65.92㎡ 3LDK南西
2024/10/294,099万円62.2万円4階 65.92㎡ 3LDK南西
2024/08/294,199万円63.7万円4階 65.92㎡ 3LDK+WIC南西
2024/05/264,399万円66.7万円4階 65.92㎡ 3LDK+WIC南西
2024/05/083,580万円54.3万円3階 65.92㎡ 2LDK南
2024/04/213,880万円58.9万円3階 65.92㎡ 3LDK南
2023/12/114,499万円68.2万円4階 65.92㎡ 3LDK南西
2023/11/264,480万円68.0万円2階 65.92㎡ 1LDK南
2023/11/253,380万円51.3万円5階 65.92㎡ 3LDK南東
2023/08/252,980万円45.2万円5階 65.92㎡ 2LDK南
2023/08/253,780万円57.3万円5階 65.92㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
美しが丘ビル
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅9分 4,480万円68.0万円65.92㎡3LDK1階 / 5階建 -1968年20戸RC
2024/02/02たまプラーザ住宅71号棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅11分 3,780万円69.0万円54.77㎡2LDK4階 / 5階建 南1968年40戸RC
2025/06/13たまプラーザ住宅1—1号棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅7分 2,980万円52.9万円56.36㎡3DK1階 / 5階建 南1968年24戸RC
2024/02/25ドルフ青葉台3号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅5分 3,490万円51.6万円67.66㎡3LDK2階 / 6階建 南1973年70戸RC
2024/07/24たまプラーザ団地65号棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅11分 3,880万円58.9万円65.92㎡2LDK2階 / 5階建 南西1968年40戸RC
2025/07/22ドルフ青葉台4号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅6分 3,280万円53.0万円61.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1973年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.1%上昇、横浜市青葉区では56.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+20.1%
横浜市青葉区
65.4万円/㎡
前年比+56.3%

マンション概要

マンション名美しが丘ビル
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩9分
築年月1968年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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