美しが丘ビル

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分

  • 1968年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,280万円
64.9万円/㎡
相場
3,996万円
60.6万円/㎡
2,410
3,467
4,524
5,582
AI査定結果
推定相場価格
3,996万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,467万円〜4,524万円
52.6万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月28日
美しが丘ビル
4,280万円（64.9万円/㎡）/ 1階 / 65.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は59.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/254,280万円64.9万円1階 65.92㎡ 1LDK南東
2025/03/115,180万円74.4万円2階 69.61㎡ 3LDK南
2025/01/123,899万円59.1万円4階 65.92㎡ 3LDK+WIC南西
2025/01/093,999万円60.7万円4階 65.92㎡ 3LDK南西
2024/10/294,099万円62.2万円4階 65.92㎡ 3LDK南西
2024/08/294,199万円63.7万円4階 65.92㎡ 3LDK+WIC南西
2024/07/024,299万円65.2万円4階 65.92㎡ 3LDK+WIC南西
2024/05/264,399万円66.7万円4階 65.92㎡ 3LDK+WIC南西
2024/05/083,580万円54.3万円3階 65.92㎡ 2LDK南
2024/04/213,880万円58.9万円3階 65.92㎡ 3LDK南
2023/12/114,499万円68.2万円4階 65.92㎡ 3LDK南西
2023/11/264,480万円68.0万円2階 65.92㎡ 1LDK南
2023/11/253,380万円51.3万円5階 65.92㎡ 3LDK南東
2023/08/253,780万円57.3万円5階 65.92㎡ 3LDK南東
2023/08/252,980万円45.2万円5階 65.92㎡ 2LDK南
2023/05/253,380万円51.3万円5階 65.92㎡ 2LDK南
2023/01/312,990万円45.4万円5階 65.92㎡ 2LDK南
2023/01/283,180万円48.2万円5階 65.92㎡ 2LDK南
2023/01/283,580万円65.4万円5階 54.77㎡ 2LDK南西
2023/01/283,580万円65.4万円4階 54.77㎡ 2LDK南西
2022/12/213,980万円60.4万円5階 65.92㎡ 3LDK南東
2022/06/193,480万円63.5万円5階 54.77㎡ 2LDK南西
2022/04/243,750万円68.5万円5階 54.77㎡ 2LDK南西
2022/04/173,780万円69.0万円5階 54.77㎡ 2LDK南西
2022/03/044,280万円64.9万円2階 65.92㎡ 3LDK南
2020/12/192,599万円47.5万円1階 54.77㎡ 2LDK南西
2020/11/202,699万円49.3万円1階 54.77㎡ 2LDK南西
2020/11/092,750万円50.2万円1階 54.77㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25美しが丘ビル
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅9分 4,280万円64.9万円65.92㎡1LDK1階 / 5階建 南東1968年20戸RC
2023/04/07美しが丘ドエリングB棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅7分 3,080万円48.7万円63.2㎡2LDK4階 / 7階建 南西1971年64戸SRC
2024/07/18たまプラーザ住宅1—1号棟
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅7分 3,380万円51.3万円65.92㎡3LDK4階 / 5階建 南東1968年30戸RC
2024/06/30たまプラーザ団地
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅8分 4,299万円65.2万円65.92㎡3LDK4階 / 5階建 南西1968年30戸RC
2021/08/06たまプラーザ美しが丘スカイマンション
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅6分 4,480万円66.8万円67.04㎡3LDK3階 / 8階建 南西1964年44戸RC
2024/07/20東急ドエル桜台コートビレジ3号棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅17分 3,980万円49.4万円80.63㎡3LDK4階 / 6階建 南西1970年40戸RC
2024/08/12ドルフ青葉台4号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅6分 3,299万円49.2万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年34戸RC
2025/03/17ドルフ青葉台3号棟
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅5分 3,390万円50.1万円67.66㎡3LDK2階 / 6階建 南1973年70戸RC
2021/02/19ガーデンテラス青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅11分 2,980万円58.4万円50.99㎡2LDK2階 / 3階建 南東1963年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%下落、横浜市青葉区では44.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して127.7%割高です。
1963〜1973年築, 専有面積55.92㎡〜75.92㎡の平均販売価格
神奈川県
38.2万円/㎡
前年比-9.7%
横浜市青葉区
28.5万円/㎡
前年比-44.5%

マンション概要

マンション名美しが丘ビル
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩9分
築年月1968年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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